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        房屋裝修合同協議書5篇

        | 柳琪

        合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心推薦的房屋裝修合同協議書,僅供參考,歡迎閱讀!

        房屋裝修合同協議書篇1

        委托方(簡稱甲方):______________身份證號碼:______________________________

        承接方(簡稱已方):______________身份證號碼:______________________________

        雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由___________起草。

        一、工程項目

        1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

        2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

        3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

        4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

        5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

        二、承包方式

        甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

        三、質量標準

        施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

        四、施工期限

        __________年_______月_______日至__________年_______月_______日,如不能按期完成,每天將處罰金____________圓。

        五、工程造價

        材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費______仟______佰______拾______圓人民幣。

        六、付款方式

        工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,______天內一次將裝修人工費付清。

        七、其它問題

        裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

        八、本協議一式______份,甲乙方各執______份,具有相同效應。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        ___________年________月_______日___________年________月_______日

        房屋裝修合同協議書篇2

        發包方(簡稱甲方):__________身份證號:__________________________________

        承包方(簡稱乙方):__________身份證號:__________________________________

        甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

        一、工程概況

        1、裝飾施工地點:____________________________________。

        2、住房結構:房型為_______房_______廳_______套,施工面積_________平方米。

        3、裝飾施工內容:_____________________________________________。

        4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

        5、工期:自__________年________月______日開工,至__________年________月______日竣工,________工期________天。

        二、工程價款及結算的約定

        1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。

        2、工程款付款方式按下列方式支付:

        (1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付_________元訂金,第二次付款時扣除

        (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_______%合計_________元

        (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_______%合計_________元

        (4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價_______%合計_________元

        (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

        三、關于材料供應的約定

        1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

        2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

        3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

        四、關于工程質量及驗收的約定

        1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

        2、本工程由________方設計施工方案。

        3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

        4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

        5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

        6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。

        五、有關安全生產和防火的約定

        甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

        六、其它事項

        1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

        2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

        七、違約責任

        1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

        2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

        八、糾紛處理方式

        雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。

        九、合同的變更和解除

        合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

        十、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

        甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

        ______________年________月______日______________年________月______日

        房屋裝修合同協議書篇3

        委托方(甲方):_____________________

        承接方(乙方):_____________________

        甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

        第一條:工程概況

        1、工程地址:______________________________。

        2、居室規格:房型,總計施工面積_______平方米。

        3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

        4、委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

        5、開工日期__________年________月______日,竣工日期__________年________月______日,工程總天數:_____天。

        第二條:工程價款

        工程價款(金額大寫),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

        第三條:質量要求

        1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

        2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

        3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

        4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

        5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

        第四條:材料供應

        1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

        2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

        3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

        第五條:付款方式

        1、合同一經簽訂,甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半(__________年________月______日),甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

        甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

        第六條:工程工期

        1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。

        2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

        3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

        第七條:其他事項

        1、甲方責任

        1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

        2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

        2、乙方責任

        1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

        2)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

        第八條:違約責任

        合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

        第九條:爭議解決

        本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

        第十條:合同的變更和終止

        1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的_____%交付違約金,并辦理終止合同手續。

        2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

        第十一條:合同生效

        1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

        2本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        __________年________月______日__________年________月______日

        房屋裝修合同協議書篇4

        甲方(發包方):_______________________

        乙方(承包方):_______________________

        第一條、工程概況

        1.1、工程地點:____________________________________________。

        1.2、住房結構:______________________________,施工面積_________平方米。

        1.3、工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優質優價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

        1.4、工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

        (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

        (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

        (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

        1.5、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

        第二條、施工圖紙

        雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

        1、甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

        2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

        3、施工圖紙雙方簽字后生效。

        第三條、甲方權利義務

        1、開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;

        2、參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

        3、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

        4、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放,并按有關規定清運;

        5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。

        第四條、乙方權利義務

        1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質量,按期完成工程;

        2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全;

        3、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;

        4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

        5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人,關于工程的相關事宜均應與甲方聯系,以確保工程

        6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;

        7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

        8、乙方施工應符合有關規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

        9、乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

        第五條、材料的提供

        1、由甲方提供的材料、設備,其規格、質量應符合設計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;

        2、由乙方提供的材料、設備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;

        3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;

        4、除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場。

        第六條、工期延誤

        1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

        2、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

        3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

        第七條、質量標準

        (1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

        (2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

        (3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。

        第八條、工程驗收和保修

        1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

        (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

        (2)油漆、面層涂料施工前驗收;

        (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

        2、保修

        (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。

        (2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

        第九條、工程款支付方式

        1、竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

        甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

        2、因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

        3、雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。

        第十條、違約責任

        11.1、合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。

        11.4、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

        11.5、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

        第十一條、附則

        12.1、本合同簽訂后工程不得轉包。

        12.2、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

        12.4、合同履行完后自動終止。

        12.5、本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。

        12.6、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽字):________________乙方(蓋章):________________

        ___________年________月_______日___________年________月_______日

        房屋裝修合同協議書篇5

        委托方(簡稱甲方):______________身份證號碼:______________________________

        承接方(簡稱已方):______________身份證號碼:______________________________

        甲方現有住房/會所/寫字樓壹套,委托________________進行室內裝修設計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:

        一、工程概況

        1.工程名稱:家庭裝修

        2.工程地點:_______________________________;

        3.工程內容:以報價表所列項目為準

        4.工程施工方式:a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

        5.工程工期:工程自__________年_______月_______日開工,于__________年_______月_______日竣工

        6.合同價款(人民幣大寫)____________________________元。

        二、甲方責任

        1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明,并在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電,并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續并交納物業公司費用及裝修押金。

        2、負責審定雙方協議的變更、增改項目,并按進度支付變更增改項目工程款項。

        3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續并交納相關費用;若甲方未辦理任何手續,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線,此發生的損失或事故由甲方負責并承擔。

        4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,協調鄰里關系。

        5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由甲方負責修復和賠償。

        6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可,否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求,如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目,由甲方承擔保修費用。

        7、甲方指派為駐施工現場代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、登記手續和其他事宜。

        8、甲方直接發包的工程,乙方有義務配合其他施工方施工,以保證工程質量及工程的順利完成。

        三、乙方責任

        1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定,擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材,事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續,按照________市人民政府"第_____號令"規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。

        2、指派為乙方駐施工現場代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

        3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工,對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。

        4、遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好施工現場保衛、垃圾處理等工作,同時協調好由于施工帶來的擾民問題。

        5、施工中未經甲方同意或者有關部門批準,不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線,否則,承擔由此造成的一切后果。

        6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由乙方負責修復和賠償。

        7、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。

        8、乙方為甲方驗房,驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量,在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題,不應將責任推卸給甲方,應自行解決或者與物業管理處協商解決。

        9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。

        10、乙方應至少提前_____天提出工程進度,及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務,包括現場評估和監督等。

        四、工程質量、工期、保修及違約責任

        1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》

        2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期,或因甲方提供的材料、設備質量不合格,以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期,其返工費用由甲方承擔且工期順延,以"工程增改單"為準。

        3、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

        4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響,導致停工_____小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。

        5、由于甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應付款額的_____%支付滯納金。

        6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工,除支付趕工費外,每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。

        7、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

        8、因單方原因合同無法繼續履行時,應通知對方辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

        9、工程完工自驗收合格當日起兩年內,乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題,由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題,則由甲方負責維修材料的購置費用,乙方免人工費進行維修。

        五、附則

        1、本合同正本__________份,雙方各執__________份,具有同等法律效力。

        2、本合同自簽訂之日起生效,至工程竣工交付使用之日起,__________年保修期滿,合同自行終止。

        3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

        ①。施工圖紙

        ②。工程項目報價單

        ③。工程增改單

        ④。雙方書面認可的附件

        六、特別約定

        甲、乙雙方同意:

        1、進場前查水、電,進場后不能打壞水、電,打壞后由乙方負責。

        2、不能在房內做飯,出了事由乙方負責。

        3、電的管內不能有接頭,管與管的交接處不能有接頭,從上一接線盒處找接頭。

        4、乙方施工完成后,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

        5、防水經甲方驗收后,才可以貼瓷片。

        6、插座右邊火線,左邊零線

        7、火線用紅顏色,零線用黑色,地線綠黃相間的

        8、工程結算價按竣工實際工程量核算,多退少補。

        9、水電項目保修_____年。

        10、由甲方購買的材料,乙方須在使用前_____天內以書面的形式向甲方提出清單。

        11、合同簽定后,乙方不得單方面增減工程項目。

        12、合同簽定后,在不變更項目的情況下,乙方不得以任何理由提高工程價格。

        七、備注事項

        1、本合同未涉或未詳部分,以政府或有關行業主管部門的規定為準。

        2、凡本合同或與本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,可提交__________________仲裁委員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁,裁決是終局的,對雙方均具有約束力。

        3、合同之未盡事宜,雙方另行協商。另議所形成的書面文件,為合同之補充部分,與本合同具有同等效力。

        八、工程款付款方式的約定

        甲方付給乙方工程款分以下五次完成:

        簽合同后,甲方預付總工程款的_____%,作為裝修定金(定金將打入工程款);

        開工,水電改造完畢后付總工程款的_____%,作為第一批材料款;

        木工完工,油漆工進場付總工程款的_____%,作為第二批材料款;

        施工完工,驗收合格后付總工程款的_____%;

        驗收合格一個月內,甲方將余款_____%一次性付清。

        甲方(簽字):________________乙方(蓋章):________________

        ___________年________月_______日___________年________月_______日

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